Негосударственная экспертиза в области проектно-сметной документации проводится для достижения цели экономической обоснованности заявленного проекта. Также она необходима для решения задачи в области его обоснованности и социальной значимости. Экспертиза также нужна, когда требуется установить соответствие представленного проекта предписаниям, которые требует градостроительный регламент.
Коммерческая экспертиза проводится для того чтобы можно было определить предмет для последующего осуществления исследования. После этого производится его занесение в договор. Этот документ заключается между заказчиком и специалистами из компании, которая имеет соответствующую аккредитацию.
Вопросы, которые входят в перечень проведения исследования:
• Целесообразность финансирования проекта;
• Экономическая привлекательность строения;
• Социальная значимость разработанного проекта и строительства;
• Соответствие проектных документов нормам безопасности.
• Правильность составления документов и проведения расчетов.
Социальная значимость строительства рассматривается с точки зрения предоставления рабочих мест. Также учитывается финансовая составляющая, заложенная в смету расходов. Экспертизу проводят сразу несколько сотрудников. К работе привлекаются люди, которые имеют соответствующий набор знаний в таких областях, как строительство, планирование, юридические науки, управление, экономика.
Анализ проектной и сметной документации - направление работы негосударственной экспертизы. Экспертиза документации предполагает осуществление больших этапов. Первый – подробное исследование смет. Второй - проектных документов. Также проводится экспертиза возводимого строительного проекта.
В этом случае специалисты ищут ошибки, а затем исправляют их. Основное направление – финансовая составляющая. Если не исправлять выявленные неточности, то нарушения, найденные в документах, могут стать причиной наложения разнообразных санкций и штрафов.